本篇文章给大家谈谈地产拓客礼品，以及地产拓客**方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收***本站喔。 今天给各位分享地产拓客礼品的知识，其中也会对地产拓客**方案进行解释，如果能碰巧解决***现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、房地产拓客有什么方***？
“为现场销售导入客户的行为，都可以称为拓客”——地产老司机汤波虎
1、传统个人作战方式
扫街：拿着DM去周边1-5公里周报扫。
地铁口，早晚高峰的CBD出入口派单。
电话陌拜
晚上在城市广场派单
要注意的是，记得DM单附上自己的电话号码或者名片
2、传统团队作战方式
节***日摆点：派发点小礼品，等客户过来了解
小蜜蜂游街：统一制服，统一装扮，影响周边3公里人群
设置分销点：异地拓客，城市展厅，旅游性，纯投资性项目可以使用
3、创新形式个人作战
网络覆盖：打造个人IP（开头条号，开公众号，开抖音），别人网上带货卖桔子，***可以卖房子，而且是人家主动来咨询***的。很多房地产的自媒体都是这么活下来的
个人礼品定制：3毛钱一个，1.5毛一个的定制小礼品（有***电话号码与业务说明的），比如打火机做了放茶楼，签字笔做了免费发各个写字楼办公室。
潜伏获客：加入各种自媒体建立的购房群，成为里面的KOL，行业专家。
4、创新形式团队作战
企业内购：特别是针对刚需房，与合作方，供应商企业达成内购协议，针对***商的员工进行**特惠，达到快速去化
多盘联动：对于区域城市内，有多个项目的开发商，可以多盘联动，优惠共享，深圳的客户可以拿着深圳的优惠去中山买房，成都的客户可以拿着优惠去西昌买房
实战中方式方***还有很多，包括活动，请大明星什么的，但凡为了导入客户的，其实本质上都是拓客。
房地产公司拓客方***： 1、根据派发项目的地理位置、周围的配套设施以及购物中心等优势,本着客户的就近原则的特点，因此要把项目所在地区做为宣传的重点。 2、根据每期宣传推广内容的重点，寻找目标客户，进行有针对性的拓客。 3、适当调整使得大部分楼盘在价格上具有一定的优势，总价较低，符合大的购房群体——工薪阶层的需求，在人流较为集中的地区进行拓客。 4、针对派发楼盘的概况、位置寻找主要街***或是商业区行人，再有就是对周边的主要区县进行宣传，扩大推广范围。 5、面向大型个体业户集中地，进行集中宣传，或者组织团购也可。 6、根据置业顾问自己的经验或人际关系，也根据楼盘的实际情况，对准客户比较集中的地区比如市区为中心向周边扩散，自己把控，进行推广。 7、在早、中、晚人流量最大的时间段，占据主要街***、商业区大型商场门口、大型企业进行宣传。 8、定岗定人在企事业单位上班或是下班时间进行派单，主要目标大型企事业单位，办公写字间，机关单位，以此挖掘准客户。同时协助项目的团购活动，进行适当的宣传。
房地产拓客当然是宣传最有效了，大街小巷都在宣传房地产，但是成本应该挺高的，要是想要哦低成本高效率的话我觉得里德助手其实是一个不错的选择，可以试试
好的房地产不仅会知***如何去引流，还懂得如何去进行维护，里德助手一键**消息还能就能起到一定的宣传作用，里面祝福语**在节***日祝福维护，可以通过老客户介绍新客户的方式来买房。
房地产拓客的话，***可以对线上线下的客户进行拓客制定不同的方案。线下的客户主要就是张贴一些海报或者是发**的方式来进行拓客。网络上的话就有很多了，比如说***可以利用**软件里德 助手之类的来进行**房源，来吸引客户；希望我的回答能帮助到***呀
商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是***销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节***日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛的传递楼盘项目的信息。我一直在用的里德 助手就挺方便快捷，同行都在用
方***很多，不过我比较喜欢用里德助手来拓客，它这个***有一个很不错的功能就是批量加好***，这个功能也不收费，除此之外，***还可以通过**的方式来进行拓客，也是没问题的
肯定是推广宣传还是最有效的了，现在互联网时***都开始线上推广，例如抖音，快手直播推广宣传，还可以借助里德助手**推广宣传。
拓客主要的方***还是引流或者推广更加有效，房地产行业更需要引流，从事这个行业多年我们一直都是在用里德助手去拓客的，效果还是可以的
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